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2017/08/26 房貸餘額續創新高 建商不看壞房市


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2017-08-25 18:44中央社 台北25日電 央行公布7月購置住宅貸款(房貸)餘額新台幣6兆5072億元,月增241億元,年增率4.44%,較上月微幅下滑。至於建築貸款餘額年增率續維持3%以上水準,顯見房市表現持穩。


央行今天公布7月房貸餘額6兆5072億元,月增241億元,續創歷史新高;年增率4.44%,較6月的4.57%小幅下滑。央行主管認為,第3季原本就是房市淡季,交易量原本就會比較少,但房貸餘額年增率仍在4%以上水準,顯見房市仍有自住客買盤支撐,房貸餘額仍持續創新高。


此外,相較於去年同期,建商對未來房市展望亦不悲觀。代表房市上游的建築貸款,7月餘額1兆6718億元,月增30億元;年增率3.08%,維持3%以上水準。央行主管表示,建築貸款年增率擴增,主因去年基期較低,且從貸款餘額成長幅度來看,建商確實沒像去年那麼看壞房市,持續有推案與週轉金需求。


而根據央行統計,八大公股行庫所承作的「青年安心成家方案」,7月底貸款餘額6102億元,較6月增加69億元;占全體房貸餘額比重提高為9.38%,顯見房市剛性需求仍在,自住客、首購族為撐盤力量。


資料來源: 聯合財經網

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