惠雙法拍-首頁
法拍屋專區
非法拍房屋專區
土地買賣專區
NPL債權買賣
最新法拍新聞
法拍小百科
我推:

台中法拍屋,彰化法拍屋,南投法拍屋,桃園法拍屋,新竹法拍屋,苗栗法拍屋,台中市房屋出售,房屋出租,台中法拍屋代標,彰化法拍屋代標,南投法拍屋代標,桃園法拍屋代標,新竹法拍屋代標,苗栗法拍屋代標,法拍屋代墊,台中地方法院拍賣,彰化地方法院拍賣,南投地方法院拍賣,桃園地方法院拍賣,新竹地方法院拍賣,苗栗地方法院拍賣,法拍屋查詢,法拍屋點交,法拍屋投標須知,不動產點交書狀,司法院法拍屋,地方法院法拍屋,法拍資訊,法院拍賣,房屋拍賣,不動產拍賣等,法拍屋查詢系統資訊與每日成交行情。

2017/08/26 全台空屋率10.2% 高達86.3萬宅


回上頁

〔記者徐義平/台北報導〕內政部營建署昨公布,去年全國低度使用住宅(空屋)高達八十六萬餘宅、空屋率十.二二%;其中,六都空屋數合計五十四萬餘宅,占全國空屋數六十三.一%,以新北、高雄的空屋超過十一萬宅最多,其餘均未超過十萬宅。


新北12萬宅最多 北市居六都之末 所謂「低度使用(用電)住宅」,是以房屋稅籍資料與台電用電資料,將每年十一、十二月平均用電度數低於六十度的住宅,認定為低度使用住宅,俗稱「空屋」。


根據統計,去年全國空屋數八十六萬二九六五宅,對照去年房屋稅籍住宅類數量八四四萬七○一七宅,空屋率十.二二%。六都中,台北市空屋數六萬○六八二宅、空屋率六.八二%;新北市十一萬八○六七宅、空屋率七.六%;桃園市九萬一七五二宅、空屋率十一.四四%;台中市九萬六一三二宅、空屋率九.六九%;台南市六萬六九四一宅、空屋率十.○一%;高雄市十一萬○九五六宅、空屋率十.七二%。


全國空屋數較多前六名,依序為新北、高雄、台中、桃園、台南及台北;空屋率前六名,依序為金門縣十六.六四%、宜蘭縣十五.八%、連江縣十五.五%、雲林縣十四.三八%、嘉義縣十四.一六%及台東縣十四.一四%。


房市不好 投資客將空屋轉租 景文科技大學財務金融系副教授章定煊指出,最新空屋率有減緩趨向,應是房市景氣不好,投資客將房子空在那裡等待投資機會的比率會減少,因此有利空屋釋出,不少投資客將空屋轉租、甚至賣掉,以減輕自身的資金壓力。


不過,章定煊認為,此時賣屋,投資客恐怕會很心痛,因此轉租的比率比較高,尤其近期不少區域的租金提升,推測也與投資客將空屋轉租待變有關。 瑞普萊坊市場研究部副總監黃舒衛則指出,台北市空屋數排名六都之末,空屋率更是全國最後一名,可見在工作、就學資源高度集中的空間結構之下,台北市住宅市場供不應求的常態不易被打破,加上超低利率加持,屋主惜售心態較濃,房價修正幅度有限。


相較之下,新北、桃園在六都中分居空屋數、空屋率之冠,且重劃區土地又多,新增供給量龐大,若缺乏產業、人口、公共投資三方面同步俱進,部分區域將難逃供過於求、價量修正的命運。


資料來源: 自由時報

回上頁

惠雙法拍--誠信專業、用心服務  電話:(04)2234-6969 傳真:(04)2237-7079   關於我們 
地址:台中市北屯區天津路3段35-1號2F  網址: www.惠雙法拍.tw  網站設計:yes319房屋市集 

我們提供的服務:法拍屋,法拍屋查詢系統,法拍屋公告,台中法拍屋,台中地方法院法拍屋,司法院法拍屋,法拍土地,彰化地方法院法拍屋,>,彰化法拍屋,台中買屋..等服務。