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債權讓與契約書範本


債權讓與契約書範本

○○○○資產管理股份有限公司(以下簡稱甲方)
立契約書人 ○○○、○○○ 共二人(以下簡稱乙方)

緣甲方係依金融機構合併法第十五條第一項第一款暨同法第十八條第三項規定受讓OO商業銀行股份有限公司對借款人○○○國際股份有限公司之債權(債權內容參契約第一條),並於民國97年O月OO日刊登於台灣新生報第8版,依法本案之債權業已合法移轉,對債務人○○○國際股份有限公司自公告之日起發生效力,合先敘明。

茲就甲方所有本契約第一條所示之債權、擔保物權及其他從屬之權利讓與乙方事宜,甲、乙雙方同意遵守下列條款:

第一條:甲方願意將下列債權、擔保物權及其他從屬之權利(以下簡稱本債權)
以簽約日之現狀讓與乙方:

  1. 債權內容: 借款人○○○國際股份有限公司共一戶,帳列(本金)餘額新台幣(以下同)○○,○○○,○○○元,暨相關利息(含已發生者)、違約金(含已發生者)、墊付費用等債權。
  2. 不動產擔保物權如附表所示。

第二條:雙方合意本債權之讓與對價為新台幣○○○○○○萬元整,付款之方式如下:

  1. 乙方於申請購買本債權時,給付定金新台幣參佰伍拾萬元整,甲方○○商業銀行 營業部○○○○○○○○○○○○○帳戶),作為購買本契約債權之定金。
  2. 乙方最遲應於簽約後七日內交付尾款新台幣○○○○捌拾萬元整,(匯入甲方○○商業銀行 營業部○○○○○○○○○○○○○帳戶),前款之定金充作買賣價金之ㄧ部。如乙方未於期限內繳款尾款或雖已交付支票(本票),但逾期述期限仍未兌現 者,甲方有權解除本契約並沒收訂金,乙方絕不以任何藉口異議。

第三條:乙方依前條約定履行付款及相關事項後,甲方同意:

  1. 抵押權之移轉:甲方應配合辦理債務人○○○所有座落於彰化縣彰化市彰秀路○○號建物暨其座落之基地之抵押權人變更事宜。
  2. 甲方於收到全部款項後於十日內備妥借據、約定書、債權讓與證明書、債權額確定證明書正本等行使債權必要之文件交付乙方上述之正本遞送法院執行者,以影本代替之。

第四條:乙方應於本債權完成移轉後三十日內,依民法二百九十七條規定將債權讓與之情事通知債務人,其費用概由乙方負擔。

第五條:甲方對於本債權不須負擔任何權利或物之瑕疵擔保責任,有關本債權及其擔保物所涉及之任何法律關係或爭議等問題,乙方同意均由其自行處理及自行負擔相關費用,概與甲方無涉。

第六條:甲方對於前揭借款人或其連帶保證人之清償能力及對其財產之保全,不負擔保責任。

第七條:有關辦理本債權讓與手續之相關費用(含代書費及繳交主管機關之登記規費),由乙方自行負擔。惟甲方因讓與本債權所產生之稅負(含營業稅及營利事業所得稅),由甲方自行負擔。

第八條:本契約書及本契約附錄之各項文件,均構成雙方當事人之全部約定,並取代雙方當事人間於本契約書生效前就本約內容所為之一切書面承諾,聲明及協議。本契約未約定事項,悉依民法及其他相關法令規定辦理。雙方認為有增補之必要時,得隨時本於善意簽定增補契約內容亦屬本契約之ㄧ部分,具有拘束雙方之效力。

第九條:本契約經甲乙簽署後,乙方基於本契約書所取得之ㄧ切權利與義務,經以書面通知甲方轉讓特定第三人者,得將其全部或一部轉讓給第三人;但乙方及受讓人為債權請求權時,不得有暴力、強暴威脅或其他違反法令規定之行為。

第十條:乙方充分認知並明瞭本契約所指本債權係由甲方受讓自金融機構(以下稱原債權人),乙方同意甲方就原債人所提供資料之完整性及正確性無法亦不負任何擔保責任。

第十二條:如有可歸責乙方之情形而未履行本契約所載之任何條款,甲方得解除本契約並沒收乙方已交付之價金為懲罰性違約金;如甲方不賣或可歸責甲方之情形而未履行本契約所載之任何意義,甲方應加倍返還乙方已交付之定金為懲罰性違約金;若不可歸責於雙方之事由,致無法完成本債權移轉相關之手續,且經雙方協議解除本契約時,甲方僅需無息返還乙方已支付之價金。

第十三條:乙方(含乙方知受僱人、使用人或代理人)因本契約而取得或知悉甲方之資料或營業秘密(包括但不限口頭、書面、電腦資料、電子郵件)應絕對保守秘密,乙方非經甲方事前書面同意,不得自行使用或洩密於任何第三人,但依法令或主管機關依法要求揭露者,應於揭露前以書面通知他方當事人知悉。

第十四條:甲方讓與乙方之債權,不含原辦理假扣押提存之擔保金,甲方或甲方之前手債權人為取回擔保金,於債權讓與完成後仍有權逕向法院聲請撤銷及撤回假扣押手續。

第十五條:本買賣標的物之利益及危險,自甲乙雙方完成簽約且乙方付清本契約買賣價金之日起,均由乙方承受與負擔。

第十六條:乙方聲明與甲方在過去、現在、未來任何一時點存在代表人、代理人、職員、顧問、委外廠商、依公司法第三百六十九條之ㄧ至第三百六十九條之十二所定義之『關係企業』任職之正式或非正式之員工或其他類似委任、僱傭等特殊利害關係人,並未與之有甲方所不知悉而有損害甲方利益之虞的不合法交易或秘密協議存在,亦未曾交付或預約交付金錢、財物或其他不正利益給予甲方具有前項所述關係之人或給予甲方之前述關係人指定收受不正利益第三人。

如甲方具有前項所述關係存在之人,對於職務上之行為、違背職務之行為及預以職務上之行為,要求期約、收受賄絡或其他不正利益時,乙方應即時以書面將交付對象、交付金額或其他不正利益之內容、交易條件及協議等相關事項通知甲方。

乙方於第一項所定之事由為不實之聲明或違反前項通知之義務者,對於甲方在財產及非財產之所有損失,應負擔損害賠償責任。

第十七條:本契約有涉訟,合意以台灣台北地方法院為第一審管轄法院。

第十八條:本契約一式二份,雙方各執乙份為憑。

甲方(讓與人)○○○○國際資產管理股份有限公司

代表人:○○○

地址:台北市○○○○○○○○○○

乙方:(受讓人)○○○、○○○

代表人:(債權○○○○○○○)

地址:○○○○○○○○○○

中華民國 ○○年 ○月 ○日

附表

編號

土地坐落

地目

面積

權利範圍

所有權人

 

縣市

鄉鎮市區

小段

地號

平方公尺

 

1

彰化縣

彰化市

○○

 

○○○

,○○○

全部

○○○

2

彰化縣

彰化市

○○

 

○○○-○

○○

全部

○○○

編號

建物座落

建物面積(平方公尺)

   

建號

基地坐落

建物門牌

建築樣式主要建築材料及屋層數

樓層面積合計

附屬建物主要建築材料及用途

權利範圍

所有權人

1

7○○-1

彰化市莿桐段○○○-○地號

彰化縣彰化市彰秀路○○號

二層樓房鋼筋混凝土加強磚造、住家用

一層樓:○○.○

二層樓:○○.○○

地下層:○○.○○

合計:○○○.○○

 

全部

○○○

2

7○○-2

彰化市莿桐段○○○-○地號

彰化縣彰化市彰秀路○○號

一層樓房加強鐵骨造、工業用

一層樓:○○.○○

合計:○○○.○○

 

全部

○○○

3

7○○-3

彰化市莿桐段○○○-○地號

彰化縣彰化市彰秀路○○號

一層樓房鋼筋混凝土加強磚造、商業用

一層樓:○○.○○

合計:○○○.○○

 

全部

○○○

 

備考

全部

○○○

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